nieuws

De belangstelling voor de appartementen in de Groene Oever is de afgelopen maanden sterk toegenomen. Dat is ook te zien aan het aantal bouwnummers dat nu bezet is: 12 appartementen. Daarmee komen we dicht bij de start van de bouw, want als 50% is verkocht (19 appartementen) gaan de palen de grond in. Hieronder is de huidige stand weergegeven.

klik hier om verder te lezen over Start bouw appartementen Groene Oever dichterbij door extra belangstelling. Informeer nu ook!

Op slechts 10 minuten fietsafstand van het centrum van Nijmegen ligt Lent in haar groene omgeving. Lent wordt omringd door natuur met veel bijzonder plekken zoals de boomgaarden aan de Woerdsestraat met Landwinkel de Woerdt, de weilanden van Park Lingezegen en natuurlijk de uiterwaarden langs de Waal. Daarnaast zijn er nog veel meer bijzondere plekken binnen 10 minuten fietsen vanaf Lent.

Om deze plekken te ontdekken organiseert het Groene Oever team een fietstocht(je) in en om Lent. Onder leiding van Lentenaar en gids Joop Koopman ontdekt u bij de vele stops hoe mooi de natuur in Lent en haar omgeving is. 

klik hier om verder te lezen over Schrijf u in voor de fietstocht en ontdek de natuur in en om Lent

Twee maanden geleden is de bouw gestart van de eerste 17 woningen in de Groene Oever. Sindsdien is er al veel gebeurd: uitgraven van de bouwkuipen, het schroeven van de funderingspalen,  storten van de funderingsbalken en het leggen van de begane grondvloeren. Vorige week is gestart met het bouwen van het casco. Omdat de casco-wanden uit grote betonnen panelen bestaan is het spectaculair om te zien hoe snel de bouw gaat. 

Klik op de link hieronder om foto's en films van de bouw te bekijken: 

klik hier om verder te lezen over Bekijk de voortgang van de bouw

Graag nodigen wij u uit om a.s. zaterdag tussen 11:00 en 14:00 uur een kijkje te komen nemen op de bouwplaats aan de Groot Brittaniëstraat in Lent. Zowel de ontwikkelaar als een bouwkundige staan voor u klaar om een toelichting te geven over de voortgang van de werkzaamheden.

klik hier om verder te lezen over Zaterdag 13 april bouwplaats Groene Oever open tussen 11:00 en 14:00

Op 28 februari is de laatste tussenwoning van het onderste blok verkocht. Het betreft hier de woningen die in eerste instantie niet meegenomen waren in de 1^e bouwstroom. Door het succes heeft Heijmans de bouwfase uitgebreid van 13 naar 17 woningen.

 

klik hier om verder te lezen over Bouwfase vergroot door succes!

Maandag 25 februari hebben de eerste kopers samen met Heijmans, de gemeente Nijmegen en de provincie Gelderland gevierd dat er gestart wordt met de bouw van het project de Groene Oever in de Waalsprong. De Groene Oever is het meest duurzame woningbouwproject van Nijmegen en wordt gebouwd aan de nieuwe Lentse plas.

Er worden rijwoningen, tweekappers, vrijstaande woningen en appartementen aangeboden. De eerste bouwfase bestaat uit 13 rijwoningen, die naar verwachting eind dit jaar gereed zullen zijn.

klik hier om verder te lezen over Bouw meest duurzame nieuwbouwproject van Nijmegen gestart

Nieuwbouwwoningen zijn veel energiezuiniger dan bestaande woningen. Een lagere energierekening is dan ook een van de vele redenen om voor nieuwbouw te kiezen. Tot voor kort leverde de besparing op de energiekosten geen voordeel op bij de hypotheekverstrekking. Echter sinds 1 januari 2013 is de Ministeriële Regeling Hypothecair Krediet van kracht die de banken de mogelijkheid geeft om de besparing op de energiekosten te vertalen naar extra hypotheekruimte. 

klik hier om verder te lezen over Meer hypotheekruimte voor nieuwbouwwoningen

De bouw van de eerste woningen in de Groene Oever gaat van start. Volgens planning gaan de eerste palen in februari de grond in. En dit moment willen wij graag met u vieren!

Daarom nodigen wij u uit om op maandag 25 februari samen met ons de officiële start bouw te vieren. Deze feestelijke gebeurtenis zal tussen 15:30 en 17:00 uur op de bouwlocatie plaatsvinden. U zult met een drankje en iets lekkers worden ontvangen.

klik hier om verder te lezen over Uitnodiging feestelijke start bouw de Groene Oever

De bouwvoorbereidingen voor de Groene Oever zijn in volle gang. In februari gaan de werkzaamheden voor de eerste 13 van de 17 rijwoningen van start. De laatste 4 rijwoningen worden gebouwd als er nog één woning in deze rij is verkocht.

We willen deze 4 woningen graag gelijktijdig bouwen met de andere woningen. Daarom hebben wij een speciale aanbieding voor de resterende 3 woningen:

de eerstvolgende koper van één van deze woningen krijgt een gratis uitbouw van 1,2 meter ter waarde van € 6.900,-.

klik hier om verder te lezen over Speciale aanbieding kavel 56, 58, 59

Aan de voet van het bouwjaar danken wij u hartelijk voor het in ons gestelde vertrouwen en het prettige contact.

Namens alle medewerkers van Heijmans wensen wij u een gelukkig kerstfeest en een voorspoedig nieuw jaar.

De bouw van de eerste woningen in de Groene Oever gaat van start. Volgens planning gaan de eerste palen 1 februari de grond in. Daarmee wordt een begin gemaakt met de meest duurzame wijk van Nijmegen!

Nog 8 rijwoningen beschikbaar

De start van de bouw is in de eerste plaats goed nieuws voor alle toekomstige bewoners van de Groene Oever. Maar het is tevens goed nieuws voor iedereen die een nieuwbouwwoning wil kopen maar eerst zeker wil weten dat het project doorgaat.

 

 

Er zijn momenteel nog 8 rijwoningen beschikbaar in de eerste fase. Als u één van deze woningen koopt weet u zeker dat u volgend jaar kerst viert in uw nieuwe huis. Als u daarnaast ook nog wilt profiteren van de huidige regels voor de hypotheekrenteaftrek, dan is het belangrijk dat u nog dit jaar uw woning koopt. Op de kavelkaart kunt u zien welke woningen nog beschikbaar zijn.

klik hier om verder te lezen over De Groene Oever gaat bouwen!

Alle voorbereidende werkzaamheden voor de bouw van de Groene Oever zijn opgestart. De verkoopaantallen hebben er toe geleid dat wij ons zijn gaan voorbereiden op de start van de bouw. Er wordt volop gewerkt aan het uitwerken van de bouwtekeningen. Trap- en raamposities worden vastgelegd en onze bouwpartners worden gecontracteerd. Wij verwachten de eerste woningen eind 2013 opgeleverd te hebben.

klik hier om verder te lezen over Voorbereidende werkzaamheden in volle vaart!

Nieuwbouwwoning Groene Oever biedt meer comfort en is goedkoper dan bestaande bouw

Tijmen en Inge zijn erg enthousiast over hun nieuwe woning in het duurzame woningbouwproject Groene Oever te Lent. Zij vertellen waarom zij kozen voor een nieuwbouwwoning van Heijmans.

Een veilige plek voor ons gezin
Tijmen (34), Inge (28) en de pasgeboren Jonas zijn momenteel woonachtig in het centrum van Nijmegen. Zij hebben een Wenswonen®-huis gekocht in Groene Oever te Lent. Niet alleen de rustige en natuurlijke omgeving aan het water trok hen aan, maar ook de kindvriendelijke en veilige locatie. “We wilden een veilige plek voor ons gezin”. “

klik hier om verder te lezen over Huis naar wens en minder maandlasten

Op maandag 29 oktober hebben ongeveer 35 geïnteresseerden deelgenomen aan de informatie-avond van de Groene Oever in het Thermion in Lent. Tijdens deze avond is de nieuwe Heijmans Verkoopondersteuning toegelicht en is de verwachte start van de bouw besproken. 

klik hier om verder te lezen over Terugblik op informatieavond

Verandering spelregels hypotheekrente-aftrek

In het Lente akkoord is vastgelegd dat de spelregels omtrent de hypotheekrente-aftrek per 1 januari gaan veranderen. Het Kabinet Rutte II heeft besloten deze afspraak niet terug te draaien waardoor vanaf 1 januari 2013 enkel een annuïteitenhypotheek waarin 100% wordt afgelost fiscaal aftrekbaar blijft. Alle andere en veel gunstigere hypotheekvormen komen dan niet meer in aanmerking voor dit fiscale voordeel.

klik hier om verder te lezen over Koop vóór 1 januari en bespaar duizenden euro’s

Een riant balkon en ramen tot aan de vloer maken uw appartement tot een heerlijk lichte woonruimte met een prachtig uitzicht. De grote woonkamer creëert een zee van ruimte met plaats voor al uw meubels. Alle appartementen hebben een open keuken. Dit geeft niet alleen een gevoel van ruimte, maar geeft ook contact met elkaar tijdens het koken.

Daarnaast geniet u van het comfort van zwevende dekvloeren, zodat er geen contactgeluid is vanuit andere appartementen. Met zo veel licht, ruimte en comfort is het heerlijk thuiskomen.

klik hier om verder te lezen over Interieur- en balkonimpressies appartement gereed

Dit houdt de Heijmans Verkoopondersteuning concreet in:

• Professionele hulp bij de verkoop.
• Grotere kans op verkoop van uw eigen woning.
• Koop van de nieuwe woning is pas definitief bij verkoop eigen woning.
• U zit nooit met 2 woningen, dus geen dubbele lasten.
• Vrijblijvend financieel advies over totale kosten en maandlasten.
• Als uw woning niet verkocht wordt, zijn de gemaakte kosten voor Heijmans.

Welke voorwaarden hieraan zijn verbonden, leest u hier:

klik hier om verder te lezen over Heijmans Verkoopondersteuning

Een stap zetten naar een nieuwe woning? Dat zou erg mooi zijn! Maar dan moet u misschien nog wel uw huidige woning verkopen. Als u nu een huis koopt in de Groene Oever gaat Heijmans u helpen bij de verkoop van uw huidige huis. En mocht de verkoop onverhoopt toch niet slagen dan kunt u toch nog afzien van de koop van uw nieuwe woning.

Wat dat aanbod van Heijmans voor u kan betekenen, vertellen we u graag op maandag 29 oktober om 19:30 in het Thermion in Lent.

klik hier om verder te lezen over Heijmans helpt u bij de verkoop van uw woning: kom naar de informatie-avond op 29 oktober

Afgelopen juli heeft de Eerste Kamer het wetsvoorstel Wet Uitwerking fiscale maatregelen Begrotingsakkoord 2013 aangenomen. Het wetsvoorstel houdt in dat per 1 oktober 2012 het btw-tarief wordt verhoogd van 19% naar 21%. Dit geldt ook voor nieuwbouwwoningen.

klik hier om verder te lezen over Btw-verhoging per 1 oktober 2012

Vorige week is Heijmans Wegen gestart met het bouwrijpmaken van de grond in de Groene Oever. Dit zijn de werkzaamheden die uitgevoerd moeten zijn voor er gestart kan worden met het bouwen van de woningen. Dit houdt in dat de bouwwegen worden aangelegd en dat de rioleringsbuizen en de hoofdleidingen voor de stadsverwarming worden aangelegd. Klik hieronder voor enkele foto’s van de werkzaamheden.

klik hier om verder te lezen over Bouwrijpmaken gestart

 Heijmans is gestart met de voorbereidende werkzaamheden voor de Groene Oever. De komende weken worden voor de hele wijk de bouwwegen aangelegd en gaan de kabels en leidingen de grond in ter voorbereiding van de bouw van de woningen.

In de eerste fase zijn momenteel 4 Wenswoningen verkocht en staan er 3 koopafspraken gepland. Dit betekent dat wanneer er nog 5 woningen worden verkocht de bouw van de rijwoningen kan worden gestart. 

klik hier om verder te lezen over Koop vóór 1 november en Heijmans betaalt de BTW-verhoging!

De Waaijer is de nieuwe naam van de landschapszone. In januari is deze naam middels een prijsvraag verkozen als nieuwe naam voor het gebied aangrenzend aan de Groene Oever. Het gebied kenmerkt zich door water, oevers, speelweiden, strand en bos. In het midden van dit natuurgebied komen 3 waterplassen, van circa 60 ha groot. Zandse plas, Lentse plas en de Oosterhoutse plas. De plassen worden ongeveer 11 meter diep en zijn alleen toegankelijk voor ongemotoriseerd vaarverkeer.

klik hier om verder te lezen over De Waaijer, het natuur- en recreatiegebied van de Groene Oever

De Groene Oever wordt gekenmerkt door de duurzaamheid van het project. Het groene karakter komt niet alleen terug in de omgeving en in de wijk, maar ook in de technische maatregelen in de woningen. Voorbeelden van deze maatregelen zijn de 1.000 m² zonnecellen, hotfill-aansluitingen, zonneboilers en de LED-verlichting.

klik hier om verder te lezen over Standaard zonnecellen in de Groene Oever

Uitkijken over het water verveelt nooit. Of het nu de zonnestralen zijn of de Hollandse wolkenluchten die in het water weerspiegelen. Vanuit de 7 waterwoningen aan de rand van de Lentse plas heeft u altijd een levendig uitzicht. De tuin, het terras, de woonkamer en de extra, aan de woonkamer gekoppelde tuinkamer zijn allemaal zó gesitueerd dat u zowel binnen als buiten optimaal kunt genieten van het water.

klik hier om verder te lezen over De woonkamerimpressie van de waterwoningen is klaar, neemt u een kijkje?

Genieten van gezond eten, bijkletsen aan de keukentafel: de keuken is voor veel mensen het hart in huis. Heijmans heeft voor de Groene Oever een projectafspraak met KeukenHome in Heteren gemaakt, waardoor zij u een complete keuken kunnen aanbieden voor een aantrekkelijke prijs.

klik hier om verder te lezen over Keukendeal met KeukenHome

Wanneer u op zoek bent naar een andere woning heeft u de keuze uit een nieuwbouwwoning of een bestaand huis. Het is belangrijk de voor- en nadelen van nieuwbouw en bestaande bouw goed af te wegen. Daarom hebben we hieronder 11 voordelen van het kopen van een nieuwbouwwoning op een rij gezet.

klik hier om verder te lezen over 11 Voordelen van een nieuwbouwwoning

Sinds de start verkoop van de Groene Oever zijn er al 23 opties verstrekt aan geïnteresseerden voor de woningen. Het is gebleken dat van de vier fasen/eilanden in het plan de interesse zich concentreert rondom het derde eiland. We zullen ons daarom bij de verkoop nu richten op deze woningen.

klik hier om verder te lezen over Voorkeursfase woningen bekend: bouwaanvraag wordt ingediend

In de aanloop naar de start verkoop van de Groene Oever bleek al dat er veel interesse was voor de woningen en appartementen. Dit heeft er toe geleid dat er momenteel 39 bouwnummers onder optie zijn. Voor ons is dit het bewijs we met het meedenken door toekomstige bewoners tot een aantrekkelijk nieuwbouwproject zijn gekomen.

klik hier om verder te lezen over Groene Oever: de stand van zaken

De verkoop van de Groene Oever is gestart is. Dat betekent dat u een optie kunt nemen op de woningen en appartementen. Of u kunt uw huidige reservering omzetten in een optie. Dit gebeurt via de makelaar. De eerste gesprekken hebben inmiddels plaatsgevonden!

klik hier om verder te lezen over Verkoop gestart, plaats nu uw optie

Op zaterdag 28 april start de verkoop van het meest duurzame nieuwbouwproject van Nijmegen: de Groene Oever aan de rand van Lent.

De woningen worden standaard voorzien van zonnecellen, hotfill-aansluitingen en zonneboilers. Behalve de woningen zelf is ook de omgeving letterlijk groen door de unieke ligging aan de Lentse plas en park Lingezegen.

Het Groene Oever-team ontvangt u graag van 10.00 tot 12.00 in restaurant Zijdewinde (Waaldijk 28, Bemmel/Lent) om al uw vragen te beantwoorden.

klik hier om verder te lezen over Datum start verkoop bekend!

De voorbereidingen voor de start verkoop van de Groene Oever  zijn in volle gang. Zo is ook de informatiezuil aan de Prins Mauritssingel aangepast. Hiermee tellen we af tot de start verkoop eind april. Binnenkort weten we ook op welke dag de verkoop start.

klik hier om verder te lezen over Het aftellen is begonnen

Na de impressies van de woningen is nu ook de impressie van het appartmentengebouw aan de Lentse plas gereed.

klik hier om verder te lezen over Nu ook impressie appartementengebouw gereed

De eerste impressies van de rijwoningen en de woningen aan de Lentse plas zijn gereed. Eerder konden we vanuit de 3D-animatie al een globaal beeld geven van de ontwerpen, maar nu zijn ook details goed zichtbaar.

klik hier om verder te lezen over Eerste impressies Groene Oever gereed

In de Groene Oever is het mogelijk om nu alvast vrijblijvend een bouwnummer te reserveren. Dit geeft u de ruimte om tot een weloverwogen beslissing te komen. Ondertussen heeft u de zekerheid dat de woning van uw voorkeur beschikbaar blijft tot de officiële start verkoop medio april!

klik hier om verder te lezen over Reserveer alvast uw woning en neem een weloverwogen beslissing

Drie weken geleden hebben we de antwoorden op de vragen van de tweede informatie-avond op de site geplaatst. Een aantal vragen stond nog open. 

klik hier om verder te lezen over Terugkoppeling vragen tweede informatieavond

Er is een nieuwe versie van het 3d-model van de Groene Oever. Hiermee kunt u nu al lopen en/of of vliegen langs de toekomstige woningen aan de Lentsche Plas.

klik hier om verder te lezen over Nieuw 3d-model nieuwbouwwoningen Groene Oever

Op maandag 6 februari vond de tweede informatie-avond van de Groene Oever plaats. De geïnteresseerden in het project bespraken met projectontwikkelaar Rens Rikken de conclusies uit de eerder gehouden workshops. Het doel hiervan was om samen een keuze te maken voor het beste ontwerp van de wijk en de woningen.

klik hier om verder te lezen over Uitkomst workshops tweede informatie-avond

Mijn Nijmegen TV aflevering 19 gaat over Duurzaam wonen in de Waalsprong. In die uitzending is er ook uitgebreid aandacht voor de Groene Oever.

klik hier om verder te lezen over Groene Oever bij Mijn Nijmegen TV

Op 6 februari vindt de tweede informatie-avond plaats voor de Groene Oever. Wilt u ook wonen in een woning of appartement in een groene omgeving? Kom dan langs en laat u informeren over dit bijzonder duurzame project.

klik hier om verder te lezen over Schrijf u in voor tweede informatie-avond

In het project de Groene Oever worden naast woningen ook 39 prachtige appartementen gerealiseerd. Het zijn de eerste koopappartementen die sinds 2008 in de Waalsprong zullen worden gebouwd.

klik hier om verder te lezen over Voor het eerst sinds 2008 weer koopappartementen in de Waalsprong

De architecten van de Groene Oever hebben de voorlopige ontwerpen in een driedimensionaal computermodel ingevoerd. Hierdoor is het nu al mogelijk om een beeld te krijgen van hoe het is om straks door de wijk te lopen.

klik hier om verder te lezen over Loop nu al door nieuwe wijk Groene Oever met 3D-animatie

De eerste informatieavond van de Groene Oever vond maandag 12 december plaats in restaurant Zijdewinde in Lent. Het thema van de avond was uiteraard “Denk mee”.

klik hier om verder te lezen over Resultaten enquête en workshops tijdens eerste informatie-avond

Groen en duurzaam wonen is wat Heijmans betreft onlosmakelijk verbonden met comfort. Daarnaast levert het in veel gevallen een besparing op in de kosten voor verwarming, elektriciteit en water. Lees hier meer over de duurzaamheids-opties in de Groene Oever.

klik hier om verder te lezen over Duurzaamheids-opties in de Groene Oever

Op 12 december vindt de eerste informatie-avond plaats voor de Groene Oever. Heeft u interesse in een duurzame woning in een groene omgeving? Dan zijn we erg benieuwd wat u van de plannen vindt.

klik hier om verder te lezen over Inschrijven voor informatie-avond en/of workshops

De subsidie vanuit Woonpark Gelderland is toegekend aan de Groene Oever. Hierdoor is het mogelijk om de duurzaamheidsambitie nog hoger te leggen.

klik hier om verder te lezen over Subsidie Woonpark Gelderland toegekend aan Groene Oever

Komt u komende weekenden nog in het centrum van Nijmegen? Dan zal één ding u ongetwijfeld opvallen: de bakfiets van de Groene Oever.

klik hier om verder te lezen over Voorrang Groene Oever fiets in Nijmegen

Het is zo ver, de route naar de Groene Oever is uitgezet! Neem alvast een kijkje op deze prachtige locatie en fantaseer over uw nieuwe woning.

klik hier om verder te lezen over Vind nu nog makkelijker uw weg naar de Groene Oever

Op 12 december vindt de eerste informatie-avond plaats voor de Groene Oever. Als u interesse heeft in een duurzame woning in een groene omgeving zijn we erg benieuwd wat u van de plannen vindt.

klik hier om verder te lezen over Schrijf u in voor informatie-avond en/of workshops

Duurzaamheid gaat verder dan alleen energieverbruik. Met GPR-gebouw wordt dit ook meetbaar gemaakt. Lees hier hoe het werkt.

klik hier om verder te lezen over Duurzaamheid gemeten met GPR-gebouw

In de Groene Oever staat duurzaam wonen en leven centraal. Eén van de aspecten van duurzaamheid is het energieverbruik. Maar hoe kunt u meten hoe energiezuinig u bent?

klik hier om verder te lezen over Ideeën voor energiebesparing

De Groene Oever komt in aanmerking voor een subsidie van € 300.000,- vanuit de provincie Gelderland om de woningen verder te verduurzamen.

klik hier om verder te lezen over Mogelijk subsidie voor de Groene Oever

De afgelopen maanden is er hard gewerkt aan de ontwerpen van de woningen en de wijk van het project de Groene Oever in Lent.

klik hier om verder te lezen over De Groene Oever gaat van start!